Detail Karya Tulis Ilmiah

Perjanjian Pengikatan Jual Beli (PPJB) merupakan instrumen hukum yang digunakan dalam transaksi jual beli tanah untuk mengikat hak dan kewajiban para pihak sebelum pembuatan Akta Jual Beli (AJB) dilaksanakan. PPJB yang dibuat di hadapan notaris memiliki kekuatan hukum yang lebih kuat sebagai akta otentik, memberikan kepastian hukum bagi penjual dan pembeli terkait pembayaran, serah terima, serta status kepemilikan tanah. Meskipun demikian, dalam praktiknya sering terjadi wanprestasi, terutama terkait kewajiban pembayaran. Akibat wanprestasi dalam PPJB dapat mencakup tuntutan ganti rugi, pembatalan perjanjian, serta pengosongan objek sengketa. Dalam penelitian ini, peneliti menggunakan metode yuridis normatif dengan pendekatan yang berfokus pada kasus dan peraturan. Sumber hukum meliputi bahan hukum primer, sekunder, dan tersier. Data dikumpulkan melalui studi pustaka dan analisis putusan pengadilan, data tersebut kemudian dievaluasi secara deskriptif kualitatif untuk memahami penerapan hukum dalam sengketa wanprestasi PPJB. Kata kunci :Wanprestasi, Perjanjian Pengikatan Jual Beli dan Notaris.